Afgesloten fondsen
Die Eenhoorn Gruppe aus Michigan und WaardeVastGoed Amerika präsentieren Ihnen mit diesem Produkt Anteile an der Eenhoorn Horizon CV. Diese Beteiligungsgesellschaft wurde zum Zweck gegründet, niederländischen Anlegern die Möglichkeit einer steuerfreundlichen und vorteilhaften Beteiligung an amerikanischen Gewerbeimmobilien zu bieten.
Mit diesem Projekt bietet WVGH Anlegern die Gelegenheit, in den Wohnungsmarkt zu investieren. Für diese Investition wurde die Rechtsform CV gewählt. Eine CV bietet einige praktische und rechtliche Vorteile gegenüber der Gesellschaft.
Cashrendite 9,60% pro Jahr. Prognostizierte Betriebsrendite 14,1% pro Jahr (einmalig, vor Steuern, inklusive Emissionskosten, exklusive evtl. Verkaufsrendite). Gesamt realisierte Durchschnittsrendite 13,87% (4,5 Jahre Laufzeit).
Investition in eine deutsche Immobilie, in der ein großer Baumarkt untergebracht ist. Es werden 120 Zertifikate à € 15.000 mit einer festen Nominalrendite von 7,25 % pro Jahr. Die Ablösung erfolgt am Ende der Laufzeit mit einem Bonus von 10 %.
Investition in den TV-Studio Komplex in Aalsmeer. Der größte Mieter des Studiogebäudes ist Joop van den Ende Studio's BV, eine 100 % Tochter von Endemol Entertainment Holding BV, die für die Mietverpflichtungen garantiert. Gesamt realisierte Durchschnittsrendite pro Jahr 7,30% (10 Jahre Laufzeit).
Die Gesellschaft WVGH IV investiert anfänglich auf unbestimmte Zeit in hochwertige und langjährig vermietete niederländische Bürogebäude in guter Lage. Dazu gehören ein Neubau in Haarlem, ein komplett renoviertes Gebäude in Haarlem und eine moderne Bestandsimmobilie in Noordwijk.
Für dieses Projekt wird Eigenkapital in der Höhe von € 12.150.000 benötigt, das sich auf 810 Anteile à € 15.000 (inklusive 3% Emissionskosten) verteilt. Die Teilnahme ist ab einem Mindestbetrag von € 15.000 möglich, die Laufzeit beträgt voraussichtlich 8 bis 10 Jahre. Die prognostizierte Gesamtrendite wird auf 14,2 % pro Jahr veranschlagt. Auszahlung per Quartal
Drei neue und hervorragend gelegene Gewerbeimmobilien mit Einzelhandelsflächen in Katwijk. Solvente Mieter wie z.B. Ahold und die ING Bank. Prognostizierte Gesamtrendite 11,70 % auf 10 Jahre. Gesamt realisierte Durchschnittsrendite 11,56 % pro Jahr.
Investition in zwei Bürogebäude, die direkt an der A12, Abfahrt Bodegraven liegen. Insgesamt werden 126 Zertifikate à Nlg 50.000 (€ 22.800) ausgegeben.