Propositie

Fairview Villas CV investeert indirect, via het verstrekken van een obligatielening aan een Spaanse vennootschap, in de ontwikkeling en bouw van een aantal zeer hoogwaardige villa’s aan de Costa Brava in Spanje. De investeringshorizon van dit project is circa 3 tot 3,5 jaar. Het eigen vermogen van de CV bedraagt € 2.700.000 verdeeld over 54 Participaties van € 50.000 (exclusief 3% emissiekosten). Deelname biedt investeerders de mogelijkheid om een naar verwachting aantrekkelijk rendement te behalen, zonder zich feitelijk met het beheer bezig te hoeven houden. De Participanten ontvangen als zekerheid voor hun investering een eerste hypotheek op alle grond en de als eerste te bouwen modelvilla. Er wordt bewust niet gefinancierd met een bancaire financiering, het financieringsrisico is daardoor beperkt.

Het geprognosticeerde vaste rendement is begroot op 8% (enkelvoudig) per jaar over het uitstaande saldo van de lening, exclusief een bonus per verkochte woning. Het totale rendement is begroot op 12,1% (enkelvoudig, vóór belastingen) per jaar over het gemiddeld uitstaande saldo, bij een Looptijd van 3 tot 3,5 jaar.