Rendement

Het rendement voor de Participanten is mede afhankelijk van het resultaat op de gerealiseerde verkoopprijzen en de snelheid van de verkopen. Hogere en snellere verkopen zullen het mogelijk maken om de obligatielening eerder af te lossen. Aflossing vindt voor het eerst plaats in het 4e kwartaal van 2005. Zowel de verkoopprijzen als de verkoopsnelheid zijn in de prognose realistisch opgenomen.
Het Fonds is gerechtigd tot een vast rendement van 8% op jaarbasis over de uitstaande lening. Tevens zij de investeerders gerechtigd tot een bonus van €40.000 per verkochte villa. Dit komt bij verkoop van alle 5 villa’s overeen met een extra rendement van 4,1% over het gemiddeld uitstaand saldo van de lening. Bij realisatie van deze uitgangspunten bedraagt het geprognosticeerd gemiddeld totaalrendement voor de investeerder 12,1% per jaar over het gemiddeld uitstaand eigen vermogen (IRR-methode 11,9%) vóór belasting.