Ab einem Minimumbetrag von € 15.000 (exklusive 3 % Emissionskosten pro Immobilienzertifikat) haben Anleger hier die Möglichkeit, an einem gut gestreuten Immobilienportfolio teilzunehmen. Die Inhaber der Immobilienzertifikate erhalten eine hohe, feste Nominalrendite, die abhängig vom Teilnahmebetrag zwischen 7 % und 7,4 % liegt. Die Zinsen werden jeweils zum Ende eines Halbjahres ausgezahlt. Bei Ablösung der Zertifikate nehmen die Anleger zu 50% am Gewinn aus der Wertsteigerung der Immobilien teil. Über die Stiftung WVGH International Real Estate erhalten die Zertifikatinhaber als Sicherheit eine notarielle Vollmacht über das zweite Hypothekrecht in Höhe von € 12.500.000. Floreijn Invest B.V. garantiert als Verwalter den Emittenten für die Ablöse- und Zinsverpflichtungen.

Der Emittent, Central Germany Fund B.V., gibt eine Anleihe in Höhe von € 12.500.000 aus, die sich auf insgesamt 4 Zertifikatsklassen von € 15.000 pro Stück (exklusive 3,00 % Emissionskosten) bis zu € 50.000 (exklusive 2,5 % Emissionskosten) pro Stück verteilt. Diese Anleihe wird aufgrund steuerlicher Gründe innerhalb des Konzerns in 3 niederländische Gesellschaften angelegt. Mit dem Kapital der Anleihe wird das heutige Immobilienportfolio der Floreijn Gruppe vergrößert. Das neue Immobilienportfolio wird mit einer ersten Hypothek in Höhe von maximal € 40.000.000 belastet.