WVGH Burger Fund 3 B.V. is eigenaar van een terrein van circa 1.452 m2 gelegen te Hennigsdorf, in het noord-westelijk stadsgebied van Berlijn, waarop thans een Burger King restaurant in aanbouw is. Het Burger King restaurant wordt circa 300 m2 groot en heeft een “drive-inn” faciliteit, met circa 19 parkeerplaatsen, gesitueerd op een uitstekende zichtlocatie. Het in het vierde kwartaal van 2010 nieuw op te leveren Burger King restaurant is verhuurd aan-, en zal worden geëxploiteerd door een entiteit van de HEGO Groep uit Berlijn. HEGO is sedert 1 juli 2010 de grootse franchisenemer van de Burger King Company in Duitsland met 36 operationele vestigingen, hoofdzakelijk in en rond Berlijn. Het Vastgoed is in het kader van deze Emissie gewaardeerd op 13 maal de netto (aanvangs)jaarhuur. De huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 20 jaar, ingaande op bij oplevering (vierde kwartaal 2010) en eindigende 20 jaar later (vierde kwartaal 2030). Afgesproken is dat aan het einde van het 4e jaar van de huur (2014) de huur met 10% verhoogd wordt en dat vanaf jaar 5 van de huur, deze jaarlijk geindexeerd wordt. De huurverplichtingen uit de huurovereenkomst is gezekerd door een zogenaamde moedergarantie van de HEGO Groep, die de betaling van de door de huurder verschuldigde huurpenningen garandeert gedurende de gehele (resterende) looptijd van de huurovereenkomst.