Die WVGH Burger Fund 3 B.V. ist Eigentümerin eines ca. 1.452 m² großen Geländes im nord-östlichen Berliner Stadtgebiet Hennigsdorf, auf dem im Augenblick ein Burger King Restaurant errichtet wird. Das Restaurant wird ca. 300 m² groß, verfügt über einen “Drive-In” sowie 19 Parkplätze und befindet sich in hervorragender Sichtlage. Die Burger King Filiale, die im vierten Quartal fertiggestellt sein soll, ist an eine Entität der HEGO Gruppe aus Berlin vermietet, die auch den Betrieb übernehmen wird. Hego ist seit dem 1. Juli 2010 mit 36 operationellen Filialen der größte Burger King Franchisenehmer in Deutschland, mit Schwerpunkt auf Berlin und Umgebung. Der Immobilienwert wurde im Rahmen dieser Emission auf das 13-fache der anfänglichen Nettojahresmiete festgelegt. Der Mietvertrag wurde über eine Laufzeit von 20 Jahren abgeschlossen, beginnend bei Fertigstellung (4. Quartal 2010) und endend 20 Jahre später (4. Quartal 2030). Es wurde vereinbart, dass die Miete zum Ende des vierten Mietjahres (2014) um 10 % erhöht und weiterhin ab dem fünften Mietjahr jährlich indexiert wird. Die Mietverpflichtungen werden durch eine Garantie der Hego Gruppe abgesichert, die die Mietzahlungen über die komplette (verbleibende) Laufzeit der Mietverträge gewährleistet.