Maatschap WVGH IV belegt in beginsel voor onbepaalde duur in uitstekend gesitueerde en langjarig verhuurde Nederlandse kantoorpanden van hoge kwaliteit, te weten een nieuwbouw pand in Haarlem, een volledig gerenoveerd pand in Haarlem en een bestaand, modern pand in Noordwijk.

Deelname biedt beleggers de mogelijkheid een naar verwachting aantrekkelijk rendement te behalen, zonder zich feitelijk met het beheer bezig te houden.
Het geprognosticeerde exploitatierendement bedraagt gemiddeld 10,7% (enkelvoudig) per jaar (exclusief waardegroei).

Het uitkeerbare rendement bedraagt gemiddeld 9,2% (enkelvoudig) per jaar voor belastingen. De Nederlandsche Bank N.V. heeft op grond van de Wet Toezicht Beleggingsinstellingen een vergunning verleend voor het openstelllen van deelname in Maatschap WVGH IV.