Het exploitatie rendement op het eigen vermogen wordt begroot op gemiddeld 10,7% per jaar (enkelvoudig) vóór belastingen, over een periode van 10 jaar. In de prognoses is geen rekening gehouden met een eventueel te realiseren waardestijging van de panden. Het uitkeerbare rendement, na aflossing op de hypotheek, bedraagt naar verwachting gemiddeld 9,2% per jaar en wordt per halfjaar uitgekeerd. Nadat bij een eventuele verkoop, aan de vennoten de oorspronkelijke investering is terugbetaald en zij een preferent rendement van totaal gemiddeld 12% per jaar hebben ontvangen (winstuitkeringen plus verkooprendement), maakt de initiatiefnemer aanspraak op een aandeel van 10% van de gerealiseerde meeropbrengst.

Uw inleg gegarandeerd

WaardeVastGoed Holland B.V. garandeert u vanaf het achtste jaar dat u uw inleg terug ontvangt. U kunt derhalve geen geld verliezen op deze belegging. De belegger krijgt bij een inleg van € 20.500 (inclusief 2,5% emissiekosten) vanaf het achtste jaar, gegarandeerd
€ 20.500 terug in de vorm van uitgekeerd rendement en de verkoop opbrengst van het vastgoed. WVGH neemt deze garantie als zelfstandige verplichting op zich, doch heeft het risico afgedekt bij de verkopers van de panden. De verkopers nemen de verplichting op zich (dus niet het recht) de drie objecten terug te kopen tegen een dusdanige prijs, zodat aan de maten tenminste een slotuitkering gedaan kan worden van € 20.500 minus de in de acht voorafgaande jaren uitgekeerde bedragen. Uitgangspunt van de verkoopprijs is in ieder geval de waarde zoals te zijner tijd getaxeerd zal worden door een onafhankelijke taxateur, waarbij als minimum de eerder genoemde “garantie” geldt. De inleggarantie is facultatief en kost vanaf 2002 € 75 per participatie per jaar en wordt verrekend met de uitkering. In het jaar 2002 wordt hiervoor € 62,50 berekend.