Rendement

Het exploitatierendement bedraagt volgens prognose gemiddeld 13,2%, waarvan 8,2% wordt uitgekeerd. Het verschil wordt afgelost op de hypotheek. Ervan uitgaande dat in een realistisch scenario het pand voor circa 12 keer de jaarhuur wordt verkocht, bedraagt het indirecte rendement (na aflossing hypotheek) gemiddeld 6% per jaar. Het totaalrendement komt dan volgens prognose uit op 14,2 % (8,2% + 6%) per jaar. Bij een eventuele verkoop geldt er een gunstige voorrangsregeling voor de participanten. Pas nadat de oorspronkelijke investering is terugbetaald én een preferent rendement van 12% is uitgekeerd, kan de initiatiefnemer aanspraak maken op een aandeel van 20% in de gerealiseerde meer opbrengst. Het preferente rendement bedraagt totaal gemiddeld 12% per jaar (uitkeerbaar rendement plus indirect rendement). Het uitkeerbare rendement wordt per kwartaal naar de rekening van de participant overgemaakt.