В момента WVGH подготвя сделката по придобиване на имотите от новия фонд DW3. Подобно на предишните фонове DW1 и DW2, портфолиото на фонда DW3( DW3= Deutschland Wohnungen 3, или Жилища Германия 3) се състои от жилищни сгради в Нордрайн-Вестфален. Годишната възвръщаемост се задържа на 8% като обектите от портфолиото ще бъдат придобити без банково финансиране:

Инвеститорите във фонда DW3 получават правото върху първата ипотека.

Поради неочаквано високия интерес от страна на инвеститорите в DW1 и DW2, местата за участие и в двата фонда бяха напълно запълнени за много кратко време. Високата възвръщаемост и сигурността, която инвеститорите получават от правото си върху първа ипотека, определено са факторите, допринасящи за големия интерес към фондовете.

Поради огромния интерес и ограничения брой облигации, издадени към фонда, за съжаление не успяхме да предоставим на всички заинтересовани възможността да се възползват от предимствата на този нов проект с висока възвръщаемост и без банково финансиране.

Сделката ни по придобиването на сградите в тези западно германски градове се осъществява на сравнителни ниски цени. Новото строителство в градските райони, които сме избрали, е по-скъпо, от колкото вече съществуващите обекти. Като цяло цените на нашите апартаменти са под средното ниво на пазарните цени за региона. Жилищните сгради, които закупуваме за фонда DW3, ще бъдат отдавани на частни лица от средната класа.

В момента нашите пропърти мениджъри (хора от екипа на WVGH) извършват детайлно обследване на сградите, след което очакваме сделката по транзакцията на имотите да бъде сключена в най-кратки срокове.

Техническата поддръжка на сградите за следващите 5 до 10 години ще бъде също осигурена от нашите пропърти мениджъри.

Поради икономическите проблеми през последните 6 месеца, продажните цени в сектора на недвижими имоти бяха подложени на натиск. В случай, че настоящата иконимическа рецесия продължи за по-дълъг период, ще изчислим риска, свързан с отдаването и оценяването на апартаментите, на по-нисък процент от този на офис сградите и магазините.

Имайки предвид подготовката по придобиване имотите от фонда, Вие имате възможност предварително да заявите своя интерес и да резервирате облигации.

Резервациите Ви предоставят временно предимство при регистрирането за участие във фонда. Резервирайки своите облигации, Вие увеличавате шанса си да получите положително решение относно регистрацията си за участие в DW3. Въпреки направената резервация, тя не Ви задължава да се регистрирате във фонда.

Очакваме да започнем регистрация и издаване на облигациите към фонда в рамките на следващия месец.