Deze 5e Burger King vestiging die WVGH koopt, ligt in Brandenburg an der Havel op circa 70km van Berlijn. Dit Burger King filiaal ligt pal naast een groot winkelcentrumpark plus uitgaanscentrum met veel verkeersbeweging. Er worden tevens parkeerplaatsen door WVGH in eigendom verkregen. Deze combinatie van goede omgevingsfactoren betekent dat dit Burger King filiaal wordt beoordeeld als een zeer goede locatie. Klik hier voor een overzicht van alle Burger King vestigingen die tot op heden zijn aangekocht t.b.v. het WVGH Burger Fund.

SPECIAL TOPPING:
DOORLOPENDE AFM VERGUNNING

WVGH is momenteel bezig met de voorbereidingen om een fonds met meerdere Burger King filialen met een doorlopende AFM Vergunning in het vierde kwartaal 2010 te lanceren. WVGH zal in de komende jaren 38 Burger King filialen in en rond Berlijn verwerven. Voor al deze Burger King filialen zal gelden dat deze één en dezelfde exploitant hebben en dat iedere huurovereenkomst een looptijd heeft van tenminste 20 jaar. Ook zal voor iedere huurovereenkomst de moedergarantie afgegeven worden.

Wij verwachten in december 2010 en na verkrijging van de doorlopende AFM vergunning met de eerste uitgifte van gecertificeerde aandelen van het WVGH Burger Fund te kunnen starten. De beleggers die participeren in de WVGH Burger Fund 4 Vastgoedcertificaten krijgen na geprognosticeerde aflossing eenmalig de mogelijkheid om zonder provisie en tegen de intrinsieke waarde per startdatum fonds gecertificeerde aandelen WVGH Burger Fund te kopen. Let op: dit is een recht, géén verplichting.

WHOPPING INTEREST:
7,0% RENTEVERGOEDING

De vaste rente voor deze WVGH Burger Fund 4 Vastgoedcertificaten bedraagt 7,0%* en wordt volgens prognose tegelijk met de aflossing tussen de 2 en 6 maanden uitgekeerd. WVGH koopt het Burger King filiaal en de exploitant huurt de Burger King vestiging voor een periode van 20 jaar. Deze huurder exploiteert meerdere Burger King vestigingen in Berlijn. Het moederbedrijf van de huurder (HEGO System Gastronomie GmbH & Co. Restaurant KG) verstrekt een huurgarantie. De combinatie van een triple-net huurcontract van 20 jaar mét een moedergarantie van de huurder beperkt het huurrisico van de WVGH Burger Fund 4 Vastgoedcertificaten tot een minimum.

Vastgoedgerelateerde beleggingen brengen risico's met zich mee. Een beschrijving van de risicofactoren en risicobeheersing kunt u vinden in Hoofdstuk 2 van het Informatiememorandum.

BK KIDS MEAL – BK KIDS DEAL:
SCHENK WVGH BURGER FUND 4 VASTGOEDCERTIFICATEN

In de Nederlandse Successiewet hebben ouders en grootouders de mogelijkheid om belastingvrije schenkingen te doen. Door gebruik te maken van deze belastingvrije schenkingen kunt u belastingvrij vermogen overdragen.

De meest gebruikte jaarlijkse belastingvrije schenkingen voor 2010 zijn:

Ouders aan kind € 5.000,-
5 x WVGH Burger Fund 4 Vastgoedcertificaat

Grootouders aan kind € 2.000,-
2 x WVGH Burger Fund 4 Vastgoedcertificaat

WVGH Burger Fund 4 B.V. is de beoogde Uitgevende Instelling van de WVGH Burger Fund 4 Vastgoedcertificaten, in de zin van de Wet op het financieel toezicht (“Wft”). Op grond van artikel 53 lid 2 van de Vrijstellingsregeling Wft is de Uitgevende Instelling, voor wat betreft de aanbieding van de WVGH Burger Fund 4 Vastgoedcertificaten vrijgesteld van de plicht tot publicatie van een door de AFM goedgekeurd prospectus. WVGH Burger Fund 4 B.V. is niet vergunningplichtig en staat niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) of De Nederlandsche Bank (DNB).