Die WVGH Burger Fund 4 Immobilienzertifikate erbringen 7,0%* Zinsen, ihre Laufzeit beträgt (voraussichtlich) 2 bis 6 Monate und sie sind frei handelbar. Die Gesamtinvestition der WVGH Burger Fund 4 Immobilienzertifikate beträgt maximal € 2.495.000 und wird in einer Stückelung von € 1.000 ausgegeben. Der Emissionsstart der WVGH Burger Fund 4 Immobilienzertifikate erfolgte nach Freigabe der Informationsbroschüre von Seiten des Wirtschaftsprüfers zum 13. August 2010. * Njährlicher Nominalzins
FAST FOOD – FAST RETURN ON INVESTMENT: LAUFZEIT NUR 6 MONATE
Die voraussichtliche Laufzeit der WVGH Burger Fund 4 Immobilienzertifikate beträgt zwischen 2 und 6 Monate. Zum Ablaufdatum werden die WVGH Burger Fund 4 Immobilienzertifikate zu 100 % abgelöst und zugleich die Zinsen ausgekehrt.
VALUE MEALS - VALUE DEALS: BURGERKING FILIALEN WERDEN GÜNSTIG EINGEKAUFT
Der Netto-Kaufpreis der Burger King Filialen liegt beim 13,75-fachen der Jahresmiete und beinhaltet alle Kosten wie die Grunderwerbssteuer und weitere Ausgaben. Dieser attraktive Preis kann erzielt werden, da die WVGH nicht nur eine, sondern gleich mehrere Burger King Filialen im Berliner Stadtgebiet kaufen wird. Der Emittent, die WVGH Burger Fund 4 B.V., wird eine dieser Burger King Filialen erwerben.
Alle Burger King Filialen befinden sich ausnahmslos in bester Lage und werden durch ein- und denselben Betreiber gemietet. Für alle Mietverträge gilt eine Garantie der Muttergesellschaft des Betreiberunternehmens.
WVGH BURGER FUND 4: BURGERKING FILIALE IN BRANDENBURG
Die fünfte Burger King Filiale, die die WVGH erwirbt, liegt in Brandenburg an der Havel, ca. 70 km von Berlin entfernt. Dieses Restaurant befindet sich direkt neben einem stark frequentierten Shopping- und Freizeitzentrum und umfasst eine Anzahl eigener Parkplätze, die ebenfalls in den Besitz der WVGH übergehen. Diese Kombination aus günstigen Umgebungsfaktoren ist der Grund dafür, dass die Lage dieser Burger King Filiale als sehr gut betrachtet wird. Klicken Sie hier für eine Übersicht aller Burger King Standorte, die bis heute für den WVGH Burger Fund erworben wurden.
SPECIAL TOPPING: DAUERGENEHMIGUNG AFM
Bei der WVGH laufen im Moment die Vorbereitungen für einen Fonds mit mehreren Burger King Filialen, der im vierten Quartal mit Dauergenehmigung der Finanzaufsichtsbehörde AFM starten soll. Die WVGH wird in den kommenden Jahren 38 Burger King Filialen in und rund um Berlin erwerben. Alle Restaurants sollen über ein- und denselben Betreiber laufen, mit dem Mietverträge über minimal 20 Jahre abgeschlossen werden. Des Weiteren soll jeder Mietvertrag über eine Garantie vom Mutterunternehmen des Betreibers abgesichert werden.
Wir erwarten, dass wir nach Erhalt der AFM Dauergenehmigung im Dezember 2010 mit der Ausgabe der ersten WVGH Burger Fund Anteile starten können. Inhaber der WVGH Burger Fund 4 Immobilienzertifikate erhalten nach der prognostizierten Ablösung zum Start des Fonds die einmalige Möglichkeit, zertifizierte Anteile des WVGH Burger Fund ohne Provision und zum Eigenwert zu kaufen. Bitte beachten Sie: Dies ist keine Verpflichtung, sondern ein Vorrecht!
WHOPPING INTEREST: 7,0% ZINSVERGÜTUNG
Der Festzins dieser WVGH Burger Fund 4 Immobilienzertifikate beträgt 7%* und wird gemäß Prognose gleichzeitig mit der Ablösung nach 2 bis 6 Monaten ausgezahlt. Die WVGH kauft die Burger King Filiale und der Betreiber mietet sie für einen Zeitraum von 20 Jahren. Dieser Mieter betreibt mehrere Burger King Filialen in Berlin, sein Mutterunternehmen (HEGO System Gastronomie GmbH & Co. Restaurant KG) gibt eine Mietgarantie ab. Die Kombination aus einem Triple-Net-Mietvertrag über 20 Jahre und der Garantie vom Mutterunternehmen des Mieters schränkt das Miet-Verlustrisiko der WVGH Burger Fund 4 Immobilienzertifikate auf ein Minimum ein.
Immobilieninvestitionen bringen Risiken mit sich. Eine Beschreibung der Risikofaktoren und -kontrolle finden Sie in Kapitel 2 der Informationsbroschüre.
BK KIDS MEAL – BK KIDS DEAL: SCHENKEN SIE WVGH BURGER FUND 4 IMMOBILIENZERTIFIKATE
Das niederländische Erbfolgerecht gewährt Eltern und Großeltern die Möglichkeit der steuerfreien Schenkungen. Auf diesem Wege können Sie Ihr Vermögen steuerfrei übertragen.
Die jährlichen steuerfreien Schenkungen, die im Jahr 2010 am häufigsten angewendet wurden, sind:
Eltern an Kind € 5.000,-
5 x WVGH Burger Fund 4 Immobilienzertifikat
Großeltern an Kind € 2.000,-
2 x WVGH Burger Fund 4 Immobilienzertifikat
Die WVGH Burger Fund 4 B.V. ist im Sinne des niederländischen Finanzaufsichts-Gesetzes (“Wft”) der bestimmte Emittent der WVGH Burger Fund 4 Immobilienzertifikate. Auf Basis von Artikel 53 Absatz 2 der Wft-Freistellungsregelung ist der Emittent in Bezug auf das Angebot der WVGH Burger Fund 4 Immobilienzertifikate von der Veröffentlichungspflicht eines von der AFM genehmigten Prospekts freigestellt. Die WVGH Burger Fund 4 B.V. ist nicht genehmigungspflichtig und steht nicht unter Aufsicht der AFM bzw. der Nederlandsche Bank (DNB).
